Wie oft erliegt man dem Charme eines alten Hauses? Man stellt sich vor, was das Haus schon alles erlebt hat, welche Geschichten es erzählen kann oder oft ist es der Wunsch nach einem nicht alltäglichen Objekt – dem Pendant zur Reihenhaussiedlung. Ein besonders schöner Raum, vielleicht mit einem einzigartig alten Holzboden oder einer Bogenwand, lassen uns oftmals vergessen, welche Mängel in anderen Zimmern oder am gesamten Gebäude herrschen. Bevor sich das Traumhaus in einen Albtraum verwandelt sollte man einige Dinge nicht außer Acht lassen.

Prüfung der Bausubstanz

Der erste Blick sollte der Bausubstanz gelten. In welchem Zustand sind die tragenden Wände und die Dachkonstruktion? Dachziegel und Dachkonstruktion haben eine ungefähre Lebensdauer von 80 Jahren. Es empfiehlt sich auf jeden Fall einen Fachmann zur Bestandsaufnahme mitzunehmen um unliebsamen Überraschungen vorbeugen zu können. Je nach Baujahr des Hauses, auch bei einem gepflegten Äußeren, können die Renovierungskosten gut und gerne 50 % des Kaufpreises ausmachen. Read more